【売却】千葉買取センター

query_builder 2022/01/10
ブログ

千葉不動産買取センターの村田です。

大雪の影響で数日外出ができませんでしたが

ようやく道路の雪もなくなったので今週から

バシバシ買取調査に伺っていきます!😊


先日お客様から


売却する際にかかる費用はありますか?


という質問をいただきました。

本日はその質問に改めてお答え致します。

売却の際に参考になればと思います。


1つ目に仲介手数料になります。

これは売却する際に仲介会社が入る場合に必要になります。

基本的には

売買価格×3%+6万円×消費税

になります。

売買価格の3%というのが仲介手数料の上限として宅建業法によって決められています。

※弊社にお問い合わせいただき売却される場合は仲介会社が入らない為かかりません。


2つ目が収入印紙代になります。

これはケースによって買主負担、売主負担、買主売主で折半となります。

売買価格によって印紙代が変わります。


売買価格

1,000万円~5,000万円の場合   10,000円

5,000万円~10,000万円の場合 30,000円

と売買価格があがるにつれて印紙代も上がっていきます。


3つ目は抵当権の抹消費用です。

売却する物件を銀行等から融資を受けて購入していた場合、

抵当権が物件につきます。

売却をしたお金で融資を受けた銀行に返済するのですが

この時に抵当権の抹消をしなければなりません。

基本的には司法書士の先生に抹消登記をお願いすることになると思います。

その費用が抵当権の抹消費用です。

10,000~30,000円が一般的な金額となっています。


以上の3つが基本的にかかる費用になります。


またお客様からの質問があった際にお答え出来ればと思います。

随時買取査定依頼もお待ちしています!


対象地域は、

千葉市・市原市・習志野市・船橋市・市川市・木更津市・松戸市

茂原市・成田市・佐倉市・柏市・八千代市・我孫子市・鎌ケ谷市

浦安市・四街道市・印西市・白井市・富里市・大網白里市・東金市

と幅広く行っています。




**************************************************

不動産の売却・購入・空き家・相続のご相談は

千葉不動産買取センター

住所:千葉市中央区本町3丁目2番8

**************************************************




NEW

  • 【空き家】千葉で不動産買取なら

    query_builder 2022/01/16
  • 【売却物件】千葉で不動産買取なら

    query_builder 2022/01/15
  • 【売却】千葉買取センター

    query_builder 2022/01/10
  • 【空き家買取】千葉で不動産買取なら

    query_builder 2022/01/09
  • 【売却物件】千葉で不動産買取なら

    query_builder 2022/01/08

CATEGORY

ARCHIVE